Дървени къщи

За всякакви дискусии свързани с дома, уюта, дизайна и подредбата на дома.
Потребителски аватар
scleri
Баш кафе майстор
Мнения: 2496
Регистриран: съб юли 10, 2010 1:14 pm

Re: Дървени къщи

Мнение от scleri » съб юли 22, 2017 6:37 pm

patrisiq22 написа:Едни наши приятели наскоро разчитаха на ........ за изграждане на къща. Много се навих и аз, защото видях, че се е получила страхотно. Обмислям идеята, досега разглеждах и проектите на фирмата и още повече се навих. Според вас заслужава ли си инвестицията?
Преди пет, шест години и аз си зададох същият въпрос. Сглобяемите къщи са нещо ново, и като нещо ново са и модерни. Само че в мен заговори мъжкото начало и това че са модерни не ми бе достатъчно. За това седнах и се замислих. Какви са предимствата и недостатъците на сглобяемите къщи, и заслужават ли си инвестицията в тях. Извода до който стигнах ме накара да премина в другия лагер. Този на монолитното строителство. Ще се опитам с няколко думи да ви обясня защо.
На пазара има много фирми предлагащи сглобяеми къщи на цена от триста до три хиляди лева квадратния метър. Както можете да се досетите тия от триста лева са по-скоро тип барака в която да си държите градинските инструменти. Цените на достатъчно добрите къщи започват от около шест, седемстотин лева квадратния метър. Толкова обаче излиза и една тухлена къща. / Моята ми излезе точно шестстотин и осемдесет лева квадратния метър до ключ, а не грубо строителство / Така че от гледна точка цена сглобяемите нямат предимство. Ситуацията в белия свят е съвсем друга защото както се досещате строителството е основно ръчен труд, а на запад той е скъп. Една сглобяема къща се прави в заводски условия където машинният труд е преобладаващ, и след това за кратко време се сглобява ръчно на терен. У нас ръчният труд е не само съизмерим с машинния, а дори в някои случаи и по-евтин.
От гледна точка на бюрокрацията. Пакета нужни документи за строителството на една монолитна и на една сглобяема къща е на практика един и същ. Еднакво е и времето което ще загубите докато я комплектовате.
От гледна точка на времето за строителство. Тук е единственото и най-голямо предимство на сглобяемите къщи. За завършването на една сглобяема къща ще ви стигнат две седмици, докато за една средно голяма монолитна къща ще са ви нужни поне два месеца. Ако строите заведение или магазин на морето и бързате да не изтървете сезона тези два месеца са от жизнено важно значение. Когато обаче строите нещо което ще наричате свой дом в следващите няколко десетилетия мисля че два месеца не са чак от такова голямо значение.
Експлоатационни разходи. От тази гледна точка леко предимство отново имат монолитните къщи доколкото материалите от които те се строят са далеч по здрави и дълговечни от тези използвани в сглобяемото строителство.

Вероятно ако се замисля ще се сетя за още куп доводи в подкрепа на класическото строителство. Правя уточнението че става въпрос за условията тук и сега. След години когато заплащането на труда у нас се доближи, или дай боже изравни, със средноевропейското ситуацията сигурно ще се промени но сега класиката е за предпочитане.
Последна промяна от ljuboznatelna на съб ное 18, 2017 2:52 pm, променено общо 1 път.
Причина: реклама в цитата

Потребителски аватар
patrisiq22
Kъсо кафе
Мнения: 95
Регистриран: ср авг 19, 2015 6:28 pm
Местоположение: Sofia

Re: Дървени къщи

Мнение от patrisiq22 » вт юли 25, 2017 10:11 am

Какви материали точно са използвани за вашата къща?

Потребителски аватар
scleri
Баш кафе майстор
Мнения: 2496
Регистриран: съб юли 10, 2010 1:14 pm

Re: Дървени къщи

Мнение от scleri » вт юли 25, 2017 6:54 pm

Материалите са класическите - тухли, бетон, дърво, камък. Изолацията е от стиропор. На пода на първия етаж има изолация от фибран, покрива е изолиран с каменна вата. Правя уточнението че аз не строих вила, а крайградска къща за целогодишно живеене. Имам камина с водна риза и радиатори в другите стаи, имам и климатици за лятото. Не е голяма защото такива ми бяха нуждите, а и възможностите. Това което виждате на долните снимки ми излезе точно четирсет и две хиляди триста седемдесет и два лева и шейсет и пет стотинки. В тази цена не влиза бирата с която няколко пъти черпих майсторите.

Това е къщичката в груб стоеж. Виждат се бетонните носещи колони, поясите. Къщата има и противоземетръсна шайба оформена около банята. Изобщо отговоря на всички съвременни изисквания в строителството. Нищо не е пестено.

Изображение

Тук майсторите слагат външната изолация.

Изображение

А това е в почти завършен вид. Липсват парапетите на верандата, и все още не е готова баджата / това е къта за готвене, нещо средно между стара селска фурна и модерното сега барбекю/. На верандата отпред в ляво има една дупка. Там вече е баджата, но нямам по пресни снимки.

Изображение

Потребителски аватар
zeleno
Наркоман
Мнения: 11188
Регистриран: вт ное 23, 2010 4:59 pm

Re: Дървени къщи

Мнение от zeleno » пон юли 31, 2017 9:30 am

много , много кипра :daaa:
има ли мазе ?

Потребителски аватар
scleri
Баш кафе майстор
Мнения: 2496
Регистриран: съб юли 10, 2010 1:14 pm

Re: Дървени къщи

Мнение от scleri » вт авг 01, 2017 8:13 am

Българска къща без мазе не е къща. Моята е две трети къщи защото има мазе, но не е под цялата къща. По финансови причини направихме само трийсет квадрата мазе, но то ни стига. За да не губим вътрешна площ входа за мазето е от вън. На първата и втората снимка се вижда леко. Под левия прозорец има стълби и входа е точно под чупката за баджата на верандата.

Di_Va
Кафе машина
Мнения: 3546
Регистриран: пон сеп 20, 2010 10:22 pm

Re: Дървени къщи

Мнение от Di_Va » ср авг 02, 2017 5:23 pm

Е, Склери, ти пък сега " Къща без мазе не е къща!", недей така, моля те! В нашия проект мазе няма, че тук подпочвените води са много високи и ни се казаха, че мазето за да е изпълнено качествено при такива условия, ще струва почти колкото останалите 2 етажа. Не че сме започнали да строим, (вече удължих разрешителното за строеж), но сега ме караш да се замислям ... Дали не сме сгрешили :hmmm: ... Ама така или иначе, проектът е готов, минал по всички пътеки и промени не са възможни мисля... Пък дано дойде време ( финансово ;) ) за стоеж де! :stiskam:

Потребителски аватар
troll
Кафе машина
Мнения: 3573
Регистриран: вт мар 05, 2013 6:11 am
Местоположение: Напуснал

Re: Дървени къщи

Мнение от troll » ср авг 02, 2017 6:57 pm

Мъзето не е задължително да е под къщата. Винаги можеш да си направиш мазе в страни, а ако му сложиш прозрачен покрив става супер оранжерия! :lol:
Напуснал

Di_Va
Кафе машина
Мнения: 3546
Регистриран: пон сеп 20, 2010 10:22 pm

Re: Дървени къщи

Мнение от Di_Va » ср авг 02, 2017 9:32 pm

Мазето, намирайки се под къщата, т.е. вкопано изцяло пад земята притежава относително постоянна температура - хладно е през лятото, дори и при високи температури вън, а през зимата не замръзва. Ако е помещение до къщата, то няма да отговаря на тези условия. При нас има помещение до къщата и идеята ми е да го изградим наново, като га ползваме като мазе, работилница, килер ... То няма да бъде мазе в истинския смисъл на думата обаче.
Интересно е, че старата къща, която е само с едно стъпало надолу, но приземният етаж е граден от дебели камъни, е изключително хладна сега в жегите. Дебелите стени си казват думата, жалкото е, че няма да можем да направим същото и с бъдещата къща!

Потребителски аватар
scleri
Баш кафе майстор
Мнения: 2496
Регистриран: съб юли 10, 2010 1:14 pm

Re: Дървени къщи

Мнение от scleri » ср авг 02, 2017 10:02 pm

За хубаво или лошо живота ни е изтъкан от компромиси. Високите подпочвени води правят скъпо удоволствие не само мазето. Те предопределят и типа къща доколкото класическото строителство иска по-масивни, по-дълбоки основи, а сглобяемата къща, която е в пъти по-лека, може да се построи на практика без основи, или поне без такива каквито се изискват при класическия строеж. При мен например се оказа че здравата основа е на повече от два метра дълбочина. Всичко отгоре е горска почва. За това се наложи строителите да излеят предварително почти шейсет кубика от така наречения подложен бетон. След това върху него оплетоха арматурата и изляха основите. Не че това не може да стане и при високи подпочвени води, но цената наистина ще е по-висока от цената на къщата отгоре. Така че във вашия случай наистина сглобяемата къща е по-добрия вариант. Поне аз така мисля. Що се отнася до мазето. Наистина е хубаво да го има, но то още много други неща са хубави човек да ги има ама .....

Потребителски аватар
troll
Кафе машина
Мнения: 3573
Регистриран: вт мар 05, 2013 6:11 am
Местоположение: Напуснал

Re: Дървени къщи

Мнение от troll » ср авг 02, 2017 11:40 pm

Хе хе!
Ми като трудно се копа слагаш земя отгоре.
Тук никога не са копали, че е трудно.
Мазето/избата извън къщи се прави като бункер с чували пръст, а отгоре се насипва още и има трева.
Т.е. копат до дет могат и после засипват отгоре.
Напуснал

Di_Va
Кафе машина
Мнения: 3546
Регистриран: пон сеп 20, 2010 10:22 pm

Re: Дървени къщи

Мнение от Di_Va » чет авг 03, 2017 3:39 pm

troll написа:Хе хе!...
Мазето/избата извън къщи се прави като бункер с чували пръст, а отгоре се насипва още и има трева.
Т.е. копат до дет могат и после засипват отгоре.
И става къщичка на хобит :).
Проектът за нашата (бъдеща) къща е масивно/класичесто строителство, не е дървена или сглобяема, за добро или не, по този път сме тръгнали и се надявам да се получат добре нещата, когато им дойде времето!
Иначе компромиси всички правим по едни или други причини.

Потребителски аватар
Dewina
Кафевар/ка/
Мнения: 958
Регистриран: пон авг 31, 2015 5:18 pm
Местоположение: Berlin-Varna

Re: Дървени къщи

Мнение от Dewina » съб ное 18, 2017 12:53 pm

Нашата малка дървена къща, стъпките на строежа:
http://forum.hobbykafe.com/viewtopic.ph ... 55#p778043" onclick="window.open(this.href);return false;
„Някои хора търсят красиво място. Други правят своето място красиво.”

Потребителски аватар
scleri
Баш кафе майстор
Мнения: 2496
Регистриран: съб юли 10, 2010 1:14 pm

Re: Дървени къщи

Мнение от scleri » ср юли 25, 2018 7:57 am

Купуваш си два контейнера елементи тип "Лего", и с помощта на един, двама приятели си сглобяваш симпатична къщичка. Като гледам двойните стени които се получават изолацията няма да е тип " барака".

https://www.youtube.com/watch?v=vYSzsb3mlxo

Отговори

Върни се в “Дом, дизайн, домакинство”